ホテルコンドミニアム特集
概要
ホテルコンドとも呼ばれるホテルコンドミニアムは、ハイクラスなホテルの一室を購入し、部屋を利用しない期間はホテルの一室として貸し出し、賃料を得ることができる所有形態です。
ハワイ・ホノルルエリアではゾーニング(用途地域)による制限がかかったり、1日単位でのバーケションレンタル運用が難しい物件もある中で、空いている期間を1日〜貸し出すことのできるホテルコンドミニアムは、新たな収益を生み出す、大変ニーズの高い不動産となっています。
滞在中はホテル宿泊時と同様のサービス・備品の補充などを受けることができるのも魅力の1つです。
購入の魅力・
おすすめポイント
![維持管理・運用が楽](/images/feature/img-list-hotelcond01.jpg)
維持管理・運用が楽
ホテルコンドミニアムでは、部屋の管理、レンタル運営から部屋の掃除や備品の補充に至るまで、すべてホテル運営会社等が代行してくれるため、オーナー様自身が維持管理して貸し出す、または管理会社に委託するなどの煩わしさがありません。月々のレンタルステートメントも自動的に発行されるため、物件の稼働状況や収益・経費なども簡単にチェックすることができます。
![1日単位で部屋の貸し出しが可能](/images/feature/img-list-hotelcond02.jpg)
1日単位で部屋の貸し出しが可能
通常のコンドミニアムでは、ほとんどの物件で最低30日以上という賃貸契約期間が法律で決められていますが、ホテルコンドでは、1日単位で部屋を貸し出すことができます。特に、ラグジュアリーなコンドミニアムが立ち並ぶカカアコは、一部を除き最低180日という賃貸期間の条件が適用されるエリアのため、ホテルコンドのほうがフレキシブルで合理的な運用ができるでしょう。ハワイ・ホノルルで年に数回の短期バケーションを楽しみたい方にはホテルコンドの購入がおすすめです。
![ホテルブランドによる付加価値](/images/feature/img-list-hotelcond03.jpg)
ホテルブランドによる付加価値
ホテルコンドミニアムは、有名ホテルチェーンとしてのブランド力があるため、ネームバリューによる集客効果により、貸し出し時の空室リスクが低いのも魅力です。また、ラグジュアリーな有名ホテルは立地の良いエリアにあることが多いため、買い手がつきやすく、不動産需要が安定していることから、高い資産価値を保つことができるでしょう。
おすすめの
ホテルコンドミニアム
トランプタワー・ワイキキ
この物件をすべてみる-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #1205ホテルコンドミニアム 約52m 2 スタジオ 1バス$720,000 1億1,340万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #2708ホテルコンドミニアム 約95m 2 1ベッド 1バス$1,480,000 2億3,310万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #1701ホテルコンドミニアム 約39m 2 スタジオ 1バス$348,000 5,480万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #3301ホテルコンドミニアム 約131m 2 2ベッド 1バス$2,300,000 3億6,220万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #2006ホテルコンドミニアム 約33m 2 スタジオ 1バス$450,000 7,090万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #3406ホテルコンドミニアム 約143m 2 2ベッド 3バス$1,890,000 2億9,770万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #917ホテルコンドミニアム 約52m 2 スタジオ 1バス$710,000 1億1,180万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #901ホテルコンドミニアム 約39m 2 スタジオ 1バス$370,000 5,830万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #1106ホテルコンドミニアム 約33m 2 スタジオ 1バス$329,000 5,180万円
-
ワイキキトランプタワー・ワイキキ #1115ホテルコンドミニアム 約106m 2 1ベッド 2バス$1,490,000 2億3,470万円
リッツカールトン・ワイキキ
この物件をすべてみる-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #1512コンドミニアム 約37m 2 スタジオ 1バス$580,000 9,130万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ Twr2 #3305ホテルコンドミニアム 約125m 2 3ベッド 3バス$2,800,000 4億4,100万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ Twr2 #2006ホテルコンドミニアム 約69m 2 1ベッド 1バス$1,075,000 1億6,930万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #E2205コンドミニアム 約58m 2 1ベッド 1バス$1,150,000 1億8,110万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #2112コンドミニアム 約37m 2 スタジオ 1バス$650,000 1億240万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #1613コンドミニアム 約42m 2 スタジオ 1バス$635,000 1億円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #1007コンドミニアム 約46m 2 スタジオ 1バス$620,000 9,760万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ #E1712コンドミニアム 約37m 2 スタジオ 1バス$650,000 1億240万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ Twr2 #2908ホテルコンドミニアム 約66m 2 1ベッド 2バス$1,485,000 2億3,390万円
-
ワイキキリッツカールトン・ワイキキ Twr2 #D2103ホテルコンドミニアム 約39m 2 スタジオ 1バス$565,000 8,900万円
イリカイ
この物件をすべてみる-
ワイキキイリカイ #2514ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 1ベッド 1バス$825,000 1億2,990万円
-
ワイキキイリカイ #207ヴィンテージコンドミニアム 約42m 2 スタジオ 1バス$580,000 9,130万円
-
ワイキキイリカイ #2241ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 1ベッド 1バス$865,000 1億3,620万円
-
ワイキキイリカイ #2226ヴィンテージコンドミニアム 約93m 2 2ベッド 2バス$1,490,000 2億3,470万円
-
ワイキキイリカイ #641ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 1ベッド 1バス$848,000 1億3,360万円
-
ワイキキイリカイ #444ヴィンテージコンドミニアム 約93m 2 2ベッド 2バス$1,988,000 3億1,310万円
-
ワイキキイリカイ #2501ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 スタジオ 1バス$599,000 9,430万円
-
ワイキキイリカイ #1843ヴィンテージコンドミニアム 約93m 2 2ベッド 2バス$2,280,000 3億5,910万円
-
ワイキキイリカイ #804ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 1ベッド 1バス$880,000 1億3,860万円
-
ワイキキイリカイ #1538ヴィンテージコンドミニアム 約46m 2 1ベッド 1バス$846,800 1億3,340万円